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Réf : PGI-2166
Exclusif
Coup de coeur

UNE DEMEURE DE CARACTÈRE AU COEUR D'UN ÉCRIN DE VERDURE

Castres (81100)
660 000 €

A propos de ce bien

À seulement 10 minutes à pied du Centre Ville, découvrez cette somptueuse Propriété en pierre, idéalement nichée au cœur d’un parc arboré de plus de 3 000 m² composé d'arbres centenaires et paysagé.
Entièrement rénovée il y a une dizaine d’années avec des prestations d’un raffinement remarquable, cette Demeure indépendante développe 262 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, son cachet authentique et son élégance intemporelle. Elle offre huit pièces principales, dont six chambres, salle de bains, salle d’eau et une buanderie.
Le vaste séjour de 80 m², sublimé par une cheminée, constitue un véritable espace de réception, baigné de lumière et propice aux instants de convivialité. La cuisine indépendante de 30 m², aux proportions harmonieuses, conjugue confort, fonctionnalité et distinction, répondant parfaitement aux attentes des amateurs de belles Demeures.
À l’étage, un grenier aménageable laisse entrevoir un potentiel d’agrandissement particulièrement séduisant, selon vos envies et vos projets.
Côté confort, la Maison bénéficie d’un chauffage central au gaz, de fenêtres en double vitrage et de volets battants en aluminium, garantissant un excellent niveau de performance et une sérénité absolue au quotidien.
À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine chauffée au sel de 12 x 6 mètres, parfaitement intégrée dans son écrin de verdure, ainsi que d’une vaste terrasse d’environ 200 m², idéale pour recevoir et savourer pleinement les beaux jours dans un cadre privilégié.
Un garage pouvant accueillir trois véhicules, complété par un vaste espace de stationnement, vient parfaire ce bien rare, où se conjuguent avec élégance le charme de l’ancien, une rénovation de grande qualité, de beaux volumes et des prestations haut de gamme.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 81100
Surface habitable (m²) 262 m²
surface terrain 3 190 m²
Surface loi Carrez (m²) 262 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue SUR LE JARDIN
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 3
Cave OUI
Nombre de parking 3
Exposition Sud
Année de construction 1900
Quartier ALBINQUE
Terrain arboré OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 660 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 3 700 €
DPE GES
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