Réf : PGI-2100

Exclusif

MAISON DE CHARME AU COEUR D'UN ÉCRIN DE VERDURE

Castres (81100)

298 000 €

A propos de ce bien

Nichée dans un environnement privilégié aux abords de Campans, cette ravissante Maison familiale s’épanouit sur un magnifique terrain arboré d’environ 2 000 m², ponctué d’arbres fruitiers, offrant calme, intimité et douceur de vivre.

Dès l’entrée, la Maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Le vaste séjour-salon de près de 50 m², baigné de lumière naturelle, invite à la convivialité et aux moments partagés. La cuisine séparée, aménagée, complète harmonieusement cet espace de vie.

Le rez-de-chaussée propose deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau, permettant une vie de plain-pied appréciable.

À l’étage, une mezzanine élégante offre un espace modulable selon vos envies : bureau, télétravail, coin lecture ou chambre supplémentaire. Une chambre supplémentaire vient parfaire cet étage.

En complément, une dépendance attenante à la maison, à rénover, révèle un potentiel remarquable : création d’un appartement T2 indépendant, idéal pour recevoir ou louer, ou l'aménagement d’un grand bureau parfaitement adapté à une activité professionnelle.

Un bien rare, alliant charme, volumes et potentiel, dans un cadre naturel exceptionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 81100

Surface habitable (m²) 200 m²

surface terrain 2 161 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue SUR LE JARDIN

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Cave NON

Nombre de parking 6

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1978

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 298 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 639 €

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