Réf : PGI-2163

RESTAURANT ET EPICERIE FINE ITALIENNE

Castres (81100)

66 000 €

A propos de ce bien

Idéalement situé au cœur de l’Écusson, ce Restaurant avec Épicerie fine de spécialités italiennes bénéficie d’un emplacement recherché et d’une clientèle fidèle et en constante évolution.

L’établissement, exploité depuis trois ans par un couple de restaurateurs, est une affaire saine offrant un beau potentiel de développement. Actuellement ouvert uniquement le midi, il réalise une activité régulière avec une capacité de 20 à 25 couverts en salle, complétée par une terrasse en période estivale.

De nombreuses perspectives d’évolution s’offrent au repreneur :

Développer le chiffre d’affaires en ouvrant le soir.
Exploiter davantage l’activité d’épicerie fine.
Valoriser la cave et la vente de vins.
Profiter d’une grande surface de stockage, rare en centre-ville, permettant d’élargir l’offre et de faciliter la gestion des approvisionnements.

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main avec un fort potentiel de croissance.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Type de transac Fonds de commerce

Code postal 81100

Surface habitable (m²) 35 m²

Nombre de niveaux 2

Vue RUE

Superficie (m²) 35

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Quartier centre ville

Vitrine 2

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 7

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires inclus 66 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Bail 3, 6, 9

Echéance du bail 2033-06-23

Chiffre d'affaires 2025 / 90 000 €

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